Будівництво каркасних будинків барнхаус у Києві під ключ

Дім вашої мрії

ProstoHOUSE – інноваційна компанія, що спеціалізується на будівництві теплих каркасних будинків барнхаус у Києві за європейськими стандартами.

Команда ProstoHOUSE – це колектив професіоналів, який об’єднав креативних менеджерів, інженерів, архітекторів, дизайнерів та чудово навчених будівельників.

Каркасно-панельні будинки завоювали широку популярність у світі завдяки високій швидкості будівництва та чудовим експлуатаційним якостям. Ці будинки відрізняються високою енергоефективністю, мають комфортний мікроклімат протягом усього року, легко опалюються та довго зберігають тепло.

Ми реалізуємо Ваш проєкт за 120 днів.

207

щасливих замовників

12

років досвіду

22

професійних будівельника у команді

75+

готових об'єктів

Проєкти ProstoHOUSE

Barnhouse 195

Barnhouse 152

Barnhouse 77

Barnhouse 79

Barnhouse 199

Minimalism 97

Barnhouse 95

138 м²

Основні переваги будинків ProstoHOUSE

Швидкість зведення

Наші будинки не вимагають складного фундаменту та технологічних пауз у будівництві. Зведення теплого контуру будинку (стін та покрівлі) займає в середньому 2-3 тижні.

Всесезонність

Технологія ProstoHOUSE дозволяє будувати барнхаус у Києві під ключ цілий рік, у будь-яку погоду без втрати якості.

Гарантія якості

Елементи майбутнього будинку виробляються та обробляються на фабриці під постійним контролем служби якості. На кожному етапі будівництва та оздоблення здійснюється технічний нагляд.

Заселення відразу

Завдяки відсутності вологих та усадкових процесів, заселятися в будинок можна одночасно із закінченням оздоблювальних робіт.

Енергоефективність

Ми використовуємо новітні технології та матеріали, що забезпечують максимальні теплоізоляційні характеристики будинку. Наші замовники вже сьогодні заощаджують на опаленні понад 60%.

Простота обробки

Конструкція стін дозволяє використовувати будь-які оздоблювальні матеріали та приступати до фінішного оздоблення без додаткової підготовки поверхонь. Поки ми будуємо барнхаус у Києві наші дизайнери узгоджують з Вами схему розміщення меблів та елементи декору.

Готовність до експлуатації

Завдяки відсутності в будинках ProstoHOUSE усадкових та вологих процесів, заселятися можна одразу після закінчення робіт. Наявність власного меблевого виробництва дозволяє нам комплектувати будинки високоякісними сучасними меблями.

Вільна архітектура

Технологія дозволяє будувати будинки складних форм із декоративними елементами. А висока здатність стін, що несе, забезпечує стабільність конструкції при висоті будинку до 3 поверхів.

Варіанти комплектації

"Базовая" (Под чистовую отделку)

"Базовая" (Под чистовую отделку) От 700$ м.кв.
Фундамент Мелкозаглубленный ленточный фундамент, монолитная плита, свайно-винтовой фундамент (определяется индивидуально в соответствии с особенностями грунта и пожеланием заказчика*).
Усиленный каркас стен Усиленный каркас стен возводится из строганой доски камерной сушки 45х145 мм (45х195 мм).
Внутренние перегородки Строганная доска камерной сушки 45х95 мм (45х145 мм).
Пол Пол первого этажа - сухая стяжка; Пол второго этажа: фанера, толщиной от 20мм. Санузлы - плита ЦСП.
Межэтажные перекрытия Строганная доска камерной сушки 45*195 мм.
Стропильная система Монтируется из строганой доски камерной сушки 45*145 (45х195мм).
Покрытие кровли Металлочерепица 0,45 мм, фальцевые панели 0,45 мм, ПВХ-мембрана или мягкая кровля; Отделка свесов крыши и фронтонных свесов разреженной крашеной доской с вентзазорами.
Окна Металлопластиковые энергосберегающие: профиль 70 мм Veka SOFTLINE, стеклопакет: 40мм, две камеры, три стекла, наполнение аргоном, теплая дистанция между стеклами, напыление SOLАR. Установка окон и входной двери осуществляется по технологии «теплый монтаж» с использованием паро-гидроизоляционных мембран и герметика.
Отделка и утепление цоколя эктрудированным пенополистиролом 50мм SWEETONDALE.
Утепление стен и кровли Плитный базальтовый утеплитель SWEETONDALE ТЕХНОБЛОК, РОКЛАЙТ (плотность 30-45 кг/м3). Толщина утеплителя внешних стен - 200 мм, крыша - 250 мм. Укладка утеплителя со смещением мостиков холода.
Звукоизоляция внутренних перегородок 100/150 мм базальтовая вата в плитах SWEETONDALE.
Ветро-гидрозащита Супердиффузионнная мембрана STROTEX 1300.
Пароизоляция Пароизоляционная мембрана STROTEX PI110, монтируется с обязательной проклейкой стыков бутилкаучуковым герметиком и фольгированным скотчем.
Внешняя отделка фасадов Комбинированная: имитация бруса или планкен хвойных пород, панели кликфальц, фиброцементные панели.
Дверь входная Металлическая с терморазрывом полотна и коробки.
Разводка электросетей Используется кабель ВВГнг 2-3х1,5 и 3х2,5. Монтаж кабеля в оцинкованном металлорукаве. Распределительный электрощит с комплектом автоматики ABB.
Разводка водоснабжения и канализации Производится согласно проекту установки сантехнических приборов; бойлер прямого нагрева для горячего водоснабжения 100л.
Установка и разводка отопительного оборудования Монтаж электрического котла, коллекторной группы, циркуляционного насоса, установка настенных электрических конвекторов или стальных радиаторов, устройство системы водяного теплого пола на первом этаже.
Вентиляция Монтаж приточных вентиляционных клапанов и принудительных вентиляторов в санузлах.
Отделка внутренних стен Стены ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).
Отделка потолков ГКЛ Knauf 12,5мм (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).

«Под ключ» (С чистовой отделкой)

«Под ключ» (С чистовой отделкой) 700$ м.кв.
Фундамент Мелкозаглубленный ленточный фундамент, монолитная плита, свайно-винтовой фундамент (определяется индивидуально в соответствии с особенностями грунта и пожеланием заказчика*).
Усиленный каркас стен Усиленный каркас стен возводится из строганой доски камерной сушки 45х145 мм (45х195 мм).
Внутренние перегородки Строганная доска камерной сушки 45х95 мм (45х145 мм).
Пол Пол первого этажа - сухая стяжка; Пол второго этажа: фанера, толщиной от 20мм. Санузлы - плита ЦСП.
Межэтажные перекрытия Строганная доска камерной сушки 45*195 мм.
Стропильная система Монтируется из строганой доски камерной сушки 45*145 (45х195мм).
Покрытие кровли Металлочерепица 0,45 мм, фальцевые панели 0,45 мм, ПВХ-мембрана или мягкая кровля; Отделка свесов крыши и фронтонных свесов разреженной крашеной доской с вентзазорами.
Окна Металлопластиковые энергосберегающие: профиль 70 мм Veka SOFTLINE, стеклопакет: 40мм, две камеры, три стекла, наполнение аргоном, теплая дистанция между стеклами, напыление SOLАR. Установка окон и входной двери осуществляется по технологии «теплый монтаж» с использованием паро-гидроизоляционных мембран и герметика.
Отделка и утепление цоколя эктрудированным пенополистиролом 50мм SWEETONDALE.
Утепление стен и кровли Плитный базальтовый утеплитель SWEETONDALE ТЕХНОБЛОК, РОКЛАЙТ (плотность 30-45 кг/м3). Толщина утеплителя внешних стен - 200 мм, крыша - 250 мм. Укладка утеплителя со смещением мостиков холода.
Звукоизоляция внутренних перегородок 100/150 мм базальтовая вата в плитах SWEETONDALE.
Ветро-гидрозащита Супердиффузионнная мембрана STROTEX 1300.
Пароизоляция Пароизоляционная мембрана STROTEX PI110, монтируется с обязательной проклейкой стыков бутилкаучуковым герметиком и фольгированным скотчем.
Внешняя отделка фасадов Комбинированная: имитация бруса или планкен хвойных пород, панели кликфальц, фиброцементные панели.
Дверь входная Металлическая с терморазрывом полотна и коробки.
Разводка электросетей Используется кабель ВВГнг 2-3х1,5 и 3х2,5. Монтаж кабеля в оцинкованном металлорукаве. Распределительный электрощит с комплектом автоматики ABB.
Разводка водоснабжения и канализации Производится согласно проекту установки сантехнических приборов; бойлер прямого нагрева для горячего водоснабжения 100л.
Установка и разводка отопительного оборудования Монтаж электрического котла, коллекторной группы, циркуляционного насоса, установка настенных электрических конвекторов или стальных радиаторов, устройство системы водяного теплого пола на первом этаже.
Вентиляция Монтаж приточных вентиляционных клапанов и принудительных вентиляторов в санузлах.
Отделка внутренних стен Стены ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).
Отделка потолков ГКЛ Knauf 12,5мм (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).
Финишная отделка внутренних стен Армирование и затирка швов ГКЛ, финишная штукатурка, покраска или имитация бруса с покраской (Tikkurila, белый цвет).
Финишная отделка потолков Армирование и затирка швов ГКЛ, финишная штукатурка, покраска, монтаж натяжных потолков или имитация бруса с покраской (Tikkurila, белый цвет).
Монтаж чистовых потолков из ГКЛ или натяжных потолков.
*Монтаж финишного напольного покрытия.** * Материал напольного покрытия предоставляется заказчиком.
*Монтаж керамической плитки в мокрых зонах санузлов.** * Керамическая плитка предоставляется заказчиком.
Установка межкомнатных ламинированных дверей. * Двери предоставляются заказчиком.
Монтаж откосов и подоконников.
*Монтаж электрофурнитуры согласно проекта.** * Розетки/выключатели предоставляются заказчиком.
*Монтаж сантехнического оборудования (смесители, умывальник, туалет, ванна, душевая кабина и др.).** *Сантехническое оборудование предоставляется заказчиком.

	"Базовая" (Под чистовую отделку) 580$ м.кв.	«Под ключ» (С чистовой отделкой) 700$ м.кв.
Фундамент Мелкозаглубленный ленточный фундамент, монолитная плита, свайно-винтовой фундамент (определяется индивидуально в соответствии с особенностями грунта и пожеланием заказчика*).
Усиленный каркас стен Усиленный каркас стен возводится из строганой доски камерной сушки 45х145 мм (45х195 мм).
Внутренние перегородки Строганная доска камерной сушки 45х95 мм (45х145 мм).
Пол Пол первого этажа - сухая стяжка; Пол второго этажа: фанера, толщиной от 20мм. Санузлы - плита ЦСП.
Межэтажные перекрытия Строганная доска камерной сушки 45*195 мм.
Стропильная система Монтируется из строганой доски камерной сушки 45*145 (45х195мм).
Покрытие кровли Металлочерепица 0,45 мм, фальцевые панели 0,45 мм, ПВХ-мембрана или мягкая кровля; Отделка свесов крыши и фронтонных свесов разреженной крашеной доской с вентзазорами.
Окна Металлопластиковые энергосберегающие: профиль 70 мм Veka SOFTLINE, стеклопакет: 40мм, две камеры, три стекла, наполнение аргоном, теплая дистанция между стеклами, напыление SOLАR. Установка окон и входной двери осуществляется по технологии «теплый монтаж» с использованием паро-гидроизоляционных мембран и герметика.
Отделка и утепление цоколя эктрудированным пенополистиролом 50мм SWEETONDALE.
Утепление стен и кровли Плитный базальтовый утеплитель SWEETONDALE ТЕХНОБЛОК, РОКЛАЙТ (плотность 30-45 кг/м3). Толщина утеплителя внешних стен - 200 мм, крыша - 250 мм. Укладка утеплителя со смещением мостиков холода.
Звукоизоляция внутренних перегородок 100/150 мм базальтовая вата в плитах SWEETONDALE.
Ветро-гидрозащита Супердиффузионнная мембрана STROTEX 1300.
Пароизоляция Пароизоляционная мембрана STROTEX PI110, монтируется с обязательной проклейкой стыков бутилкаучуковым герметиком и фольгированным скотчем.
Внешняя отделка фасадов Комбинированная: имитация бруса или планкен хвойных пород, панели кликфальц, фиброцементные панели.
Дверь входная Металлическая с терморазрывом полотна и коробки.
Разводка электросетей Используется кабель ВВГнг 2-3х1,5 и 3х2,5. Монтаж кабеля в оцинкованном металлорукаве. Распределительный электрощит с комплектом автоматики ABB.
Разводка системы водоснабжения и канализации Производится согласно проекту установки сантехнических приборов; бойлер прямого нагрева для горячего водоснабжения 100л.
Установка и разводка отопительного оборудования Монтаж электрического котла, коллекторной группы, циркуляционного насоса, установка настенных электрических конвекторов или стальных радиаторов, устройство системы водяного теплого пола на первом этаже.
Вентиляция Монтаж приточных вентиляционных клапанов и принудительных вентиляторов в санузлах.
Отделка внутренних стен Стены ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в 2 слоя в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).
Отделка потолков ГКЛ Knauf 12,5мм (влагостойкие ГКЛ Knauf 12,5мм в санузлах и помещениях с повышенной влажностью).
Финишная отделка внутренних стен Армирование и затирка швов ГКЛ, финишная штукатурка, покраска или имитация бруса с покраской (Tikkurila, белый цвет).
Финишная отделка потолков Армирование и затирка швов ГКЛ, финишная штукатурка, покраска, монтаж натяжных потолков или имитация бруса с покраской (Tikkurila, белый цвет).
Монтаж чистовых потолков из ГКЛ или натяжных потолков.
*Монтаж финишного напольного покрытия.** * Материал напольного покрытия предоставляется заказчиком.
*Монтаж керамической плитки в мокрых зонах санузлов.** * Керамическая плитка предоставляется заказчиком.
Установка межкомнатных ламинированных дверей. * Двери предоставляются заказчиком.
Монтаж откосов и подоконников.
*Монтаж электрофурнитуры согласно проекта.** * Розетки/выключатели предоставляются заказчиком.
*Монтаж сантехнического оборудования (смесители, умывальник, туалет, ванна, душевая кабина и др.).** *Сантехническое оборудование предоставляется заказчиком.

Что влияет на цену «ОТ»

Тип фундамента
Площадь <100 м²
Этажность
Высота этажа
Форма и материал кровли
Количество и площадь межкомнатных перегородок
Площадь остекления, тип стекла и оконного профиля
Материал отделки фасада
Сложность инженерных коммуникаций
Удаленность объекта

Дополнительные услуги

- Бурение скважины
- Монтаж биосептика, ливневой канализации и дренажной системы
- Монтаж системы рекуперации воздуха
- Монтаж теплового насоса
- Монтаж системы кондиционирования
- Монтаж печи, каминной топки, каминофена
- Монтаж системы «Умный дом»
- Монтаж системы безопасности и видеонаблюдения
- Монтаж солнечных панелей
- Монтаж автономного генератора
- Обустройство бани, сауны, офуро
- Монтаж ограждения, калитки и откатных ворот
- Ландшафтный дизайн
- Монтаж системы автоматического полива газона
- Монтаж бассейна и очистительного оборудования
- Монтаж автомобильного навеса, беседки, перголы

Що впливає на ціну «ОТ»
1. Тип фундаменту
2. Висота поверху
3. Форма та матеріал покрівлі
4. Кількість та площа міжкімнатних перегородок
5. Площа скління, тип скла та віконного профілю
6. Матеріал оздоблення фасаду
7. Складність інженерних комунікацій

Додаткові послуги
– Буріння свердловини
– Монтаж біосептика, зливової каналізації та дренажної системи
– Монтаж системи рекуперації повітря
– Монтаж теплового насосу
– Монтаж системи кондиціювання
– Монтаж печі, камінної топки, камінофену
– Монтаж системи «Розумний дім»
– Монтаж системи безпеки та відеоспостереження
– Монтаж сонячних панелей
– Монтаж автономного генератора
– Облаштування лазні, сауни, офуро
– Монтаж огорожі, хвіртки та відкатних воріт
– Ландшафтний дизайн
– Монтаж системи автоматичного поливу газону
– Монтаж басейну та очисного обладнання
– Монтаж автомобільного навісу, альтанки, перголи